El Grupo Financiero San José se complace en poner a su disposición el programa de Arrendamiento Operativo y Financiero - San José Leasing - como una herramienta más para la administración estratégica y financiera de su empresa. Nuestro objetivo es facilitar con excelencia la vida de nuestros clientes, brindándole una opción adicional para el disfrute de activos y equipos necesarios para el desempeño de sus actividades.

Leasing o arrendamiento, es una actividad económica entre una sociedad especializada -arrendador - y el cliente -arrendatario-, en el que el arrendador cede el aprovechamiento de un bien al arrendatario por un período específico de tiempo. Por la utilización de dicho activo el arrendatario debe pagar al arrendador una remuneración por un plazo definido. De lo anterior se puede deducir que el activo en mención estará inscrito a nombre del arrendador durante la vigencia del contrato.

Tipos de Leasing:

Existen dos tipos de leasing:

El financiero - conceptualmente un préstamo y

El operativo - conceptualmente un alquiler de largo plazo.

De acuerdo con las Normas Internacionales de Contabilidad - NIC y más específico la NIC-17 establece que se deberá atender a la realidad del contrato entre las partes involucradas, antes que a la forma de las figuras utilizadas. Así, un arrendamiento se considerará financiero cuando, en la realidad conjunta de la transacción, se transfieren al arrendatario todos los riesgos y ventajas sustanciales inherentes a la propiedad. Tal como lo establece la NIC 17, entre los referidos riesgos se incluyen las pérdidas por la capacidad ociosa y la obsolescencia tecnológica así como las variaciones en el rendimiento debidas a cambios en las condiciones económicas; entre las ventajas pueden estar las representadas por la expectativa de una operación rentable a lo largo de la vida económica del activo, así como una ganancia por revaluación o realización del valor residual.

Los siguientes ejemplos constituirán, desde el punto de vista contable bajo NIC, arrendamientos financieros:
	El arrendador transfiere la propiedad del activo al arrendatario, al finalizar su plazo.
	El arrendatario posee la opción de comprar el activo a un precio notablemente menor que el valor razonable en el momento en que la opción sea ejercitaba.
	El plazo del arrendamiento cubre la mayor parte de la vida económica del activo.
	Al inicio del arrendamiento, el valor presente de los pagos mínimos por arrendamiento es equivalente, al menos, al valor razonable del activo objeto de la operación.
	Los activos arrendados son de naturaleza tan especializada que sólo el arrendatario tiene la posibilidad de usarlos sin realizar en ellos modificaciones importantes.
	El arrendatario tiene la posibilidad de resolver el contrato de arrendamiento, y las pérdidas sufridas por tal cancelación serían asumidas por el propio arrendatario - no cancelable.
	Las pérdidas o ganancias derivadas de las fluctuaciones en el importe del valor residual razonable recaen sobre el arrendatario.
	El arrendatario tiene la posibilidad de prorrogar el arrendamiento durante un segundo periodo, con pagos de arrendamiento sustancialmente menores que los habituales de mercado.
	Cuando no se transfieran los riesgos y ventajas antes referidos, el arrendamiento será considerado como operativo desde el punto de vista contable bajo las NIC.
	Ventajas del Leasing Financiero:
	Respuesta a su solicitud debidamente presentada en 48 horas.
	Procedimiento de aprobación más rápidos y sencillos que un crédito tradicional.
	Beneficio fiscal en costo financiero y depreciación.
	Inclusión del seguro dentro de la cuota.
	No existen gastos de formalización.
	Descuento y bonificación en los seguros.
	Ventajas del Leasing Operativo:
	Reportes Financieros.   Mejora razones financieras (ROA, Razón Corriente, Apalancamiento).   Posible mejora de ganancias evitando las pérdidas en libros.   Evita convenios restrictivos.
	Estrategia Financiera.   Tasa fijas-financiamiento de mediano plazo.   Cobertura contra la inflación en dólares / internacional.   Diversificación de fuentes de financiamiento - Evita la dilución del capital de los accionista.   Mantenimiento de líneas bancarias existentes - No reduce el presupuesto para la compra de activos y las líneas de crédito.   Uso del flujo de efectivo - Coincidencias entre las necesidades del cliente y la estructura del leasing.
	Razones Fiscales.
	Razones Tecnológicas.   Cobertura contra la obsolescencia.
	Conveniencia.   Facilidad contable.   Agrupamiento de servicios - seguro con descuento y bonificación .   Hace posible programar en forma ordenada la renovación de los activos.   Tiempo de respuesta y documentación simplificada - Respuesta a su solicitud debidamente presentada en 48 horas.   Inexistencia de gastos de formalización y legales.

REQUISITOS:
Personas Físicas:
	Solicitud debidamente llena.
	Fotocopia de la (s) cédula (s) de identidad, de residencia o pasaporte.
	Fotocopia de la (s) orden (es) patronal (es).
	Constancia salarial emitida por el patrono o certificación de ingresos emitida por un Contador Público Autorizado.
	Descripción de la Actividad a la que se dedica.
	Fotocopia de las últimas dos declaraciones de rentas - si aplica.
	Últimos tres estados de cuenta de la tarjeta de crédito cuando ésta no sea de Credomatic.
	Últimos tres estados de cuenta de la cuenta corriente cuando ésta no sea de Banco de San José.
	Factura pro forma del vehículo para arrendar.
Personas Jurídicas:
	Solicitud debidamente llena.
	Estados Financieros de los dos últimos períodos fiscales y un corte próximo a la fecha de la solicitud.
	Fotocopia de las últimas dos declaraciones de renta.
	Fotocopia de la (s) cédula (s) de identidad del representante legal.
	Fotocopia de la cédula jurídica.
	Personería Jurídica de la sociedad.
	Factura pro forma del activo para arrendar.